有限会社村敏建設 “１０００万円均一の住宅会社”千金堂尾道店
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“幸せづくり、家づくり”を理念とする優良工務店数社が「住宅業界の常識を変える」ために結集して設立した「千金堂」。従来の非効率な住宅業界のシステムや、資材や設備機器の流通における多重構造を大きく改善することで、施工面積２８～３５坪の住宅を“１０００万円均一”で実現しました。千金堂は、見せかけだけのローコスト住宅ではありません。耐震性・素材、そして建築に携わるヒトにもこだわった高品質住宅です。膨大なローン負担を抱えることのない“快適で豊かな暮らし”を、私たち千金堂は提案いたします。
過度の価格競争は、住宅の質だけでなく、家づくりに携わる人の質までも下げてしまいます。住宅の価格競争を止め、住宅の質を高めるために、千金堂は“１０００万円”という「価格の基準」をつくりました。価格競争をしないということは、値引きをしないということです。値引きをしないので材料の質を下げることも、安く受けてくれる職人も探す必要もありません。“１０００万円”だからこそ、誰もが安心して家づくりを行うことができるのです。
千金堂の建物は“全棟耐震等級Ⅲ”の最高等級です。品確法に基づく最高等級は「極めて稀に（数百年に一度）発生する大地震に対して倒壊・崩壊などしない」程度とされています。そのために、耐力壁や柱の直下率を７０％以上という基準を設けて、構造部分の負担を軽減し、長期の耐震性を高めています。
あらかじめ耐震性を検証した建物外形“ソリッドモジュール”を約６００種類用意。このソリッドモジュールをベースに、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りを、セミオーダーでプランニングして行きます。ソリッドモジュールという設計基準を設けることで、設計者のスキルによる格差がなくなり、誰もが安定した設計を行うことが可能になります。
お客様が自由に仕様・設備を選ぶことができる、千金堂独自のＷｅｂシステム“千金システム”を構築。「千金セレクションタワー」では、標準仕様・設備の選択とグレードアップが可能。「千金デパート」では、住まいに必要なアイテムを購入することができます。商品内容も価格も明快ですので、安心して住まいをカスタマイズしてください。
長期の耐震性を保ち続けるためには、柱や梁など構造材の耐久性はたいへん重要です。千金堂の構造材は“含水率１５％以下”“ヤング係数Ｅ－７０以上”という厳しい品質基準を設けて、柱の全数検査を行っております。建築当初だけ耐震性が高住宅ではなく、永く耐震性を保持し続ける住宅を提供しております。
千金堂の建築現場に入ることができるのは、千金堂の「職人講習会」を受講して“現場入場者証”の発行を受けた人だけです。より質の高い家づくり、お客様により満足いただける家づくりを行うため、職人講習会では、現場でのマナーや安全・近隣への配慮など、家づくりに携わるヒトの育成を行ってります。
■基礎：高耐久ベタ基礎／構造材：FWie15高品位構造材（主要部はすべて乾燥材）■屋根材：ノンアスベスト仕様カラーベスト■外壁材：防火サイディング14mm以上（デザイン選択）■断熱材：繊維系断熱材（壁・小屋裏）、発泡系断熱材（1階床）■窓：複層ガラスサッシ＋網戸■玄関ドア：断熱玄関ドア（デザイン選択）■2階床：剛床工法（建物のねじれに強い）■強度基準：耐震最高等級（Ⅲ）・耐力壁直下率70％以上・柱直下率70％以上■新省エネ基準適合■床材：高級フローリング（水まわりを除く。機種／カラー選択）■床材：サニタリーフロア（水まわりのみ。カラーなど選択）■玄関床：100／150／300角タイル張り（選択）■内装ドア：インテリアドア（化粧シート張り・カラー選択）■内装材：RAL・JIS規格適合クロス■収納：各部屋にクローゼットまたは押入・パンデミック対策床下収納庫・ウォークインクローゼット■畳：国産畳表（安全な低農薬使用）■キッチン：2550サイズスライド収納キッチンなど（選択可能）■浴室：1616サイズ以上バリアフリーバス（選択可能）■洗面化粧台：W600・W750以上（選択可能）■トイレ：脱臭シャワー機能付きトイレ（1階のみ。2階はオプション）■照明器具：全館照明器具装備（シーリング・ペンダント・その他は蛍光灯ダウンライト中心）■コンセント：各部屋に3ヶ所＋リビング・ダイニング・キッチン・専用コンセント・マルチメディアコンセント■給湯設備：地域により異なる（主としてオートタイプ20号ガス給湯器）■カーテン：9ヶ所に標準装備（デザイン／カラー選択）■玄関収納：セパレート型（W1100～1200）またはトール型（W800～900）■階段手摺■各室火災報知機■24時間換気システム■カメラ付きインターフォン
※エクステリア工事・造園工事・屋外給排水工事・管理諸経費・確認申請費用・防犯対策費・借入に関わる費用・地鎮祭等の費用・建物解体工事費・地盤調査及び軟弱地盤における地盤改良工事費などは含まれておりません。※敷地形状によって工事費に差額が生じます。※希望により、アップグレード商品を選択されると工事費に差額が生じます。※仕様は予告なく変更される場合があります。また、地域により一部取り扱い商品が変わる場合があります。
